Förderung für serielle Sanierung – der Infoguide

Im Rahmen der vom Bund gesetzten Klimaschutzziele für Deutschland besteht die Pflicht, die Treibhausgasemission bis 2030 um 65 % zu senken, sodass die Bundesrepublik bis zum Jahr 2045 klimaneutral ist. Hiermit gehen zwangsläufig Sanierungen energetisch nicht nachhaltiger Gebäude einher, die viele Bestandshalter:innen vor eine große Herausforderung stellen, insbesondere da es unter anderem laut der Deutschen Energie-Agentur an Fachkräften mangelt und die Planung sowie die hohen Investitionskosten abschreckend wirken.

Mit der Methode der seriellen Sanierung wird dieser Prozess erleichtert: Die technischen Weiterentwicklungen der letzten Jahre erlauben nicht nur die Vorfertigung von Produkten für die serielle Sanierung, sondern bieten eine Komplettlösung durch aufeinander abgestimmte Sanierungselemente. Serielle Sanierungen sind von oberster Wichtigkeit, da laut der Deutschen Energie-Agentur rund 35 % des Energieverbrauches von Häusern ausgeht.

Im Zuge der effizienten energetischen Umstrukturierung stellen verschiedene Institutionen in Deutschland Förderungen für serielle Sanierungen bereit. Dadurch sollen Immobilieneigentümer:innen angereizt werden, serielle Sanierungen und ihre Förderung in Betracht zu ziehen, um dauerhaft Energiekosten zu sparen und nachhaltig zum Klimaschutz sowie zum Erreichen der Klimaziele beizutragen.  

Für Bestandshalter:innen die serielle Sanierung mit ihrer Förderung die optimale Option ist, um mit geringem Aufwand, sichtbar durch Kosten- und Zeitersparnisse, ihre Objekte sowohl energieeffizient als auch ästhetisch zu sanieren. In den Niederlanden wurden so bereits beispielsweise 4000 Gebäude nach dem Energiesprong-Ansatz, der als serielles Sanieren bekannt ist, erfolgreich optimiert.

RENOWATE bietet Ihnen Komplettlösungen im Bereich der seriellen Sanierung. Zudem informieren wir Sie umfangreich zu den richtigen Ansprechpartnern bei der Förderbeantragung für eine serielle Sanierung.

Eine Förderung kann beantragt werden, wenn Sie sich entscheiden, Ihre Objekte einer seriellen Sanierung zu unterziehen. Hierfür existieren verschiedene Anlaufstellen, an die sich Interessent:innen wenden können, um für die serielle Sanierung Förderung zu erhalten.

Eine Studie vom Umweltbundesamt zeigt, dass die serielle Sanierung mit Förderung durch die Anlaufstellen einen großen, positiven Einfluss auf die Nachhaltigkeit und den Schutz der Umwelt hat. Die serielle Sanierung ermöglicht es im Schnitt 10.000 Wohneinheiten zu sanieren und somit einen erheblichen Beitrag an CO₂ einzusparen.

Bundesförderung der seriellen Sanierung

Das Förderungsprogramm des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK), das am 01.01.2024 umfangreich reformiert wurde, stellt Förderungen für serielle Sanierung eine Struktur der Bundesförderung für effiziente Gebäude vor, die in verschiedene Teilprogramme unterteilt ist:

• Förderung der seriellen Sanierung von Wohngebäuden (BEG WG)

• Förderung der seriellen Sanierung von Nichtwohngebäuden (BEG NWG)

• Förderung der seriellen Sanierung für Einzelmaßnahmen an WGs oder NWGs

• Förderung der seriellen Sanierung für den Neubau von WGs und NWGs

Die Förderung beinhaltet zinsgünstige Kreditprogramme, die darauf abzielen, Ihren Bestand technisch zu optimieren und die Anforderungen, die für eine gute Effizienzgebäude-Stufe notwendig sind, zu erfüllen. Hierbei wird der Primärenergiebedarf sowie der Transmissionswärmeverlust als Bezugsgrößen verwendet.

Die Grenze für die Förderung der seriellen Sanierung liegt bei WGs bei 120.000 € pro Wohneinheit in der sogenannten Grundförderung. Wird eine EE- oder NH-Klasse erreicht, steigt der Betrag auf 150.000 €. Bei NWGs wird die Obergrenze anhand der Quadratmeter definiert, die momentan bei 2000 € pro Quadratmeter liegt. Hierbei kann die Förderung für serielle Sanierung jedoch nicht einen Betrag von insgesamt zehn Millionen Euro übersteigen.

Im Zuge der Förderung für serielle Sanierungen können Sie mit Hilfe des Sanierungsrechners der KfW Ihren individuellen Betrag berechnen.

Förderung für serielle Sanierung – der neue Bonus der KfW

Die deutsche Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert ebenfalls Projekte der seriellen Sanierung, die Interesse aufzeigen, die Quote der Sanierung von Bestandsgebäuden im Zuge der Nachhaltigkeit zu erhöhen.

Für die Förderung der seriellen Sanierung stellt die KfW drei Kreditprodukte vor, die im Rahmen des Nachhaltigkeitsausbaus beantragt werden können:

• Wohngebäude-Kredit (261)

• Kommunen-Kredit (264)

• Kommunen-Zuschuss (464)

Erreicht das Gebäude eine Effizienzhaus-Stufe von 40 oder 55 nach der Sanierung, erhalten Sie für die serielle Sanierung einen Bonus. Dieser Bonus beträgt 15 % der investierten Sanierungskosten, der als Tilgungszuschuss oder als direkt ausgezahlter Zuschuss erhalten werden kann.

Wird der Bonus für die serielle Sanierung mit dem des Worst Performing Building kombiniert, erhalten Sie keine doppelte Förderung, sondern eine zusammengefasste Förderungssumme von 20 % der Kosten.

Die Förderung der seriellen Sanierung muss über die Website der BAFA beantragt werden. Als Experte für die serielle energetische Sanierung informieren wir Sie und geben Ihnen eine Übersicht zu den Fördermöglichkeiten. Wir unterstützen Sie bei der Vermittlung an die richtigen Ansprechpartner:innen. Kontaktieren Sie für eine unverbindliche Beratung bezüglich Ihrer seriellen Sanierung gerne einen unserer Energieexpert:innen. Wir helfen Ihnen jederzeit mit unserer fachlichen Expertise.